訂定110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於今(1月28日)日訂定發布「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。 財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易之房地如屬新制課稅範圍，應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應依所得稅法第14條第1項第7類規定適用舊制之財產交易所得申報課稅。 […]
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02, 2022
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01, 2021
買賣預售屋如有獲利，應申報財產交易所得
財政部臺北國稅局表示，個人出售預售屋，應以收入減除相關成本及費用後之餘額為所得額，併入當年度所得總額，申報綜合所得稅。 […]
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08, 2020
綜合所得總額：第七類：財產交易所得
依所得稅法第14條第1項第七類：財產交易所得規定，所稱「財產交易所得」，係指「財產及權利」因交易（買賣或交換）而取得之所得： 財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。 財產或權利原為繼承或贈與而取得者，以交易時之成交價額，減除繼承時或受贈與時該項財產或權利之時價及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。 個人購買或取得股份有限公司之記名股票或記名公司債、各級政府發行之債券或銀行經政府核准發行之開發債券，持有滿一年以上者，於出售時，得僅以其交易所得之半數作為當年度所得，其餘半數免稅。 [...]
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07, 2020
個人股東轉讓未依法簽證發行之股票或出資額，非屬證券交易，應申報財產交易所得
依公司法第161條之1規定，公司資本額達中央主管機關所定一定數額以上者（即新臺幣5億元以上），應於設立登記或發行新股變更登記後3個月內發行股票；其未達一定數額者，除章程另有規定者外，得不發行股票。 […]