出售未作農業使用之農地，房地合一稅不能免
財政部北區國稅局表示，個人出售符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地，免予課徵房地合一稅。 該局進一步說明，所得稅法第4條之5第1項第2款「符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地」免納房地合一稅規定，係為配合農業政策鼓勵農地作農業使用之減免規定，故移轉土地得申請不課徵土地增值稅須以「作農業使用」為要件。 […]
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10, 2020
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07, 2020
農業使用證明書有2種—不可不知
財政部北區國稅局表示，農業主管機關核發之農業使用證明書有二種： 一種為「農業用地作農業使用證明書」。 另一種為「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」。 如果取具之農業使用證明書屬於「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」者，應另檢具都市計畫主管機關核發該土地符合農業發展條例第38條之1第1項第1款或第2款規定之證明，始可申請適用免徵遺產稅或贈與稅。 [...]